1982〜1992年築, 専有面積57.18㎡〜77.18㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+8.3%
岸和田市
18.4万円/㎡
前年比+14.8%
ハイネスヴェルデ岸和田
大阪府岸和田市南町
/ 蛸地蔵駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 194戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,029万円
15.3万円/㎡
564
874
1,184
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,184万円
13.0万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイネスヴェルデ岸和田
880万円（13.1万円/㎡）/ 10階 / 67.18㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 880万円 | 13.1万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,698万円 | 24.4万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/17 | 890万円 | 12.8万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 17.1万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.18㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 岸和田コーポラス2号棟 岸和田市下野町二丁目 | 和泉大宮駅12分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 185戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、岸和田市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は岸和田市の平均と比較して28.8%割安です。